공주시 고시 제2026-186호

도시계획시설(공주대학교) 도시관리계획 결정(경미한 변경) 및 실시계획(변경)인가

1. 공주시 옥룡동 201번지 일원 도시계획시설 : 학교 (공주대학교)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조, 제32조 및 제86조 및 제88조, 같은 법 시행령 제97조, 같은 법 제91조 및 법 시행령 제100조의 규정,에 의하여 도시계획시설(공주대학교) 도시관리계획 결정(경미한변경) 및 실시계획(변경)인가를 아래와 같이 고시합니다.

2. 관계도서는 공주시청 도시정책과(☎041-840-7655)에 비치하고 일반인에게 보입니다.

2026.  10.  01.

공  주  시  장

1. 도시관리계획 결정(변경)조서 : 붙임1

2. 실시계획인가 사항 : 붙임2

[붙임1] 공주 도시관리계획 결정(변경)조서

▢ 도시관리계획 결정(변경)조서

□ 공공문화체육시설

가. 학 교

1. 도시관리계획(도시계획시설:학교) 결정(변경)조서 (변경없음)

구분	도면표시번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	19	대학교	공주대학교 옥룡캠퍼스	공주시 옥룡동 201번지 일원	62,566	-	62,566	’80.5.20

2. 세부시설 조성계획 결정(변경)조서

1) 토지이용계획 결정(변경) 조서

구 분	도면 표시 번호	세 부 시설명	위치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기정	변경	변경 후
총 계	19	-	옥룡동 201 일원	62,566	-	62,566	‘80.5.20
교육시설	-	재외동포 교육원 등		23,321	-	23,321
운동시설	-	운동장 및 양궁장 등		9,047	-	9,047
녹지시설	-	녹지 등		21,220	-	21,220
공공시설	-	도로 및 주차장 등		8,978	-	8,978

2) 시설물배치계획

기 정	변 경	건 물 명			층수		건축면적(㎡)			연 면 적(㎡)
		기 정		변 경	기정	변경	기 정	변 경	변경 후	기 정	변 경	변경 후
①	①	예술관		예술관	4(1)	4(1)	537.16	-	537.16	1,697.16 (1,553.16)	-	1,697.16 (1,553.16)
		유아교육관		유아교육관	4(1)	4(1)	765.76	-	765.76	3,129.90 (2,912.4)	-	3,129.90 (2,912.4)
계							1,302.92	-	1,302.92	4,827.06 (4,465.6)	-	4,827.06 (4,465.6)
②	②	평생교육원		평생교육원	4	4	1,390.73	-	1,390.73	3,990.75	-	3,990.75
계							1,390.73		1,390.73	3,990.75	-	3,990.75
③	③	한마루관		한마루관	3(1)	3(1)	1,137.67		1,137.67	3,022.46 (2,968.46)	-	3,022.46 (2,968.46)
		한마음관		한마음관	4(1)	4(1)	1,007.99		1,007.99	4,374.61 (3,912.39)	-	4,374.61 (3,912.39)
		한얼배움터		한얼배움터	4(1)	4(1)	908.60	-	908.60	4,073.98 (3,587.78)	-	4,073.98 (3,587.78)
		자료보존관		자료보존관	4(1)	4(1)	821.95	-	821.95	3,852.41 (3,256.75)	-	3,852.41 (3,256.75)
계							3,876.21		3,876.21	15,323.46 (13,725.38)		15,323.46 (13,725.38)
④	④	사범대부설 특수학교		사범대부설 특수학교	3(1)	3(1)	5,341.03	-	5,341.03	11,788.61 (9,525.30)	증)440.15	12,228.76 (9,965.45)
계							5,341.03		5,341.03	11,788.61 (9,525.30)		11,788.61 (9,525.30)
⑥	⑥	정문수위실		정문수위실	1	1	64.65	-	64.65	35.30	-	35.30
계							64.65		64.65	35.30		35.30
합 계							11,975.54	-	11,975.54	35,965.18 (31,742.29)	증)440.15	36,405.33 (32,182.44)
건폐율			기정		11,975.54 / 62,566 * 100 = 19.14% (자연녹지지역 법정 20%)
			변경		11,975.54 / 62,566 * 100 = 19.14% (자연녹지지역 법정 20%)
용적률			기정		(31,742.29) / 62,566 * 100 = 50.73% (자연녹지지역 법정80%)
			변경		(32,182.44) / 62,566 * 100 = 51.44% (자연녹지지역 법정80%)

주:  (  )내는 지상층연면적임 (용적률산정)

■ 시설물 배치계획(변경) 사유서

도면 표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
19	건 물	○ 연면적증가 : 35,965.18㎡→36,405.33㎡ (증 440.15㎡)	○ 사범대부설 특수학교 리모델링 (창호신설 및 복도 확장) : 증 440.15㎡

3) 세부 건축시설 계획

구 분	명 칭 (변경)	층 수		면 적(㎡)		용 도
		기 존	변경	기 존	변 경	당 초	변 경
기존 건물	예술관	지하1F	지하1F	144.00	144.00	기계실	기계실
		1F	1F	537.16	537.16	실습실	실습실
		2F	2F	508.00	508.00	〃	〃
		3F	3F	508.00	508.00	〃	〃
		계	계	1,697.16	1,697.16
	유아교육관	지하1F	지하1F	217.50	217.50	강당	강당
		1F	1F	731.25	731.25	유아실	유아실
		2F	2F	731.25	731.25	유아실, 행정실	유아실, 행정실
		3F	3F	731.25	731.25	유아실, 실습실	유아실, 실습실
		4F	4F	718.65	718.65	연구실, 실습실	연구실, 실습실
		계	계	3,129.90	3,129.90
	평생교육원	1F	1F	549.72	549.72	행정실	행정실
		2F	2F	1,390.73	1,390.73	연구실, 강의실	연구실, 강의실
		3F	3F	1,390.73	1,390.73	〃	〃
		4F	4F	659.57	659.57	〃	〃
		계	계	3,990.75	3,990.75
	한마루관	지하1F	지하1F	54.00	54.00	기계실	기계실
		1F	1F	992.02	992.02	식당, 매점	식당, 매점
		2F	2F	974.41	974.41	실습실, 회의실	실습실, 회의실
		3F	3F	1,002.03	1,002.03	컨벤션홀	컨벤션홀
		계	계	3,022.46	3,022.46
	한마음관	지하1F	지하1F	462.22	462.22	기계실	기계실
		1F	1F	981.51	981.51	행정실, 기숙사	행정실, 기숙사
		2F	2F	976.96	976.96	기숙사	기숙사
		3F	3F	976.96	976.96	〃	〃
		4F	4F	976.96	976.96	〃	〃
		계	계	4,374.61	4,374.61

구 분	명 칭 (변경)	층 수		면 적(㎡)		용 도
		기 존	변경	기 존	변 경	당 초	변 경
	한얼배움터	지하1F	지하1F	486.20	486.20	체육시설	체육시설
		1F	1F	908.60	908.60	강의실,연구실	강의실,연구실
		2F	2F	908.60	908.60	〃	〃
		3F	3F	885.29	885.29	〃	〃
		4F	4F	885.29	885.29	〃	〃
		계	계	4,073.98	4,073.98
기존 건물	자료보존관	지하1F	지하1F	595.66	595.66	기계실	기계실
		1F	1F	790.90	790.90	열람실	열람실
		2F	2F	821.95	821.95	〃	〃
		3F	3F	821.95	821.95	〃	〃
		4F	4F	821.95	821.95	〃	〃
		계	계	3,852.41	3,852.41
	정문수위실	1F	1F	35.30	35.30	수위실	수위실
	사범대부설 특수학교	지하1F	지하1F	2,263.31	2,263.31	교실,식당,기전실	교실,식당,기전실
		1F	1F	2,713.81	2,813.34	교실,기숙사,체육관,소극장,도서관,카페	교실,기숙사,체육관,소극장,도서관,카페
		2F	2F	3,198.17	3,316.97	교실,기숙사	교실,기숙사
		3F	3F	3,613.32	3,835.14	교실,기숙사	교실,기숙사
		계	계	11,788.61	12,228.76	-
합 계				35,965.18	36,405.33	- 지하면적: 4,222.89㎡

[붙임2] 실시계획인가 사항

1. 사업시행지

❍ 위치 : 충청남도 공주시 옥룡동 201번지 일원

2. 사업의 종류 및 명칭

❍ 사업의 종류 : 도시계획시설(학교) 사업

❍ 사업의 명칭 : 공주대 옥룡캠퍼스

❍ 시설면적 : 62,566㎡(변경없음)

3. 사업의 내용

❍ 사업규모

구 분	시 설 개 요			비 고
	당초	변경	증 감
부지면적	62,566.00㎡	62,566.00㎡	-
건축면적	11,975.54㎡	11,975.54㎡	-
연 면 적	35,965.18㎡	36,405.33㎡	+ 440.15㎡
용적율계산 연먼적	31,742.29㎡	32,182.44㎡	+ 440.15㎡
건 폐 율	19.14%	19.14%	-
용 적 율	50.73%	51.44%	+ 0.71%

4. 사업시행자의 명칭 및 주소

❍ 사업시행자 : 공주대학교 (임경호)

❍ 주소 : 충청남도 공주시 공주대학로 56 (신관동 182)

5. 사업의 착수예정일 및 준공예정일

❍ 착수예정일 : 인가일로부터

❍ 준공예정일 :  2027. 12. 31.

6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지ㆍ지번ㆍ지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자ㆍ권리자의 성명ㆍ주소

번호	소재지	지번	지목	기정면적(㎡)		변경면적(㎡)		토지소유자
				편입	공부상	편입	공부상	성명또는 명칭	주 소
1	옥룡동	163-5	대	202	202	202	202	국(교육부)
2	옥룡동	163-26	임	1,946	1,946	2,508	2,508	국(교육부)
3	옥룡동	163-27	임	562	562	-	-	국(교육부)
4	옥룡동	187-4	전	789	789	789	789	국(교육부)
5	옥룡동	191-3	학	367	367	367	367	국(교육부)
6	옥룡동	191-4	전	1,369	1,102	1,369	1,102	국(교육부)
7	옥룡동	191-5	대	171	171	171	171	국(교육부)
8	옥룡동	191-7	전	196	196	196	196	국(교육부)
9	옥룡동	191-9	학	47	47	47	47	국(교육부)
10	옥룡동	192-1	전	1,524	1,524	1,524	1,524	국(교육부)
11	옥룡동	192-2	대	225	225	225	225	국(교육부)
12	옥룡동	194	답	2,820	2,820	2,820	2,820	국(교육부)
13	옥룡동	195	전	1,815	1,815	1,815	1,815	국(교육부)
14	옥룡동	196-1	대	169	169	169	169	국(교육부)
15	옥룡동	201	학	43,373	43,251	43,373	43,251	국(교육부)
16	옥룡동	202-12	대	226	226	226	226	국(교육부)
17	옥룡동	202-14	도	43	36	43	36	공주시
18	옥룡동	202-16	도	703	100	703	100	공주시
19	옥룡동	324-45	대	2	2	2	2	공주시
20	옥룡동	326-1	대	323	323	323	323	국(교육부)
21	옥룡동	424-5	천	2,798	41	2,798	41	국(국토교통부)
22	옥룡동	산20-73	임	3,317	3,317	3,317	3,317	국(교육부)
23	옥룡동	산22-1	임	18,405	2,957	18,405	2,957	국(교육부)
24	옥룡동	산24-1	임	12,577	378	12,577	378	국(교육부)
계				93,969	62,566	93,969	62,566